КАНЗАС - оціночна компанія в Києві та Україні
Цілі оцінки
  • Оцінка для визначення збитку
    • Експертна оцінка збитків від війни та втраченої вигоди від бойових дій в Україні
    • Оцінка затоплення квартири
    • Оцінка збитку після пожежі
    • Оцінка ремонту квартир
    • Оцінка вартості ремонту автомобіля
    • Оцінка збитку квартири
    • Незалежна оцінка збитку автомобіля
    • Оцінка збитку в страхуванні
  • Оцінка для Національної комісії цінних паперів і фондового ринку
  • Оцінка для інвестування
    • Інвестиційна вартість нерухомості
    • Оцінка інвестиційних проектів
    • Оцінка інвестиційних якостей цінних паперів
    • Оцінка інвестиційної привабливості
    • Оцінка інвестиційних ризиків
  • Оцінка для оподаткування
  • Банківська переоцінка (переоцінка застав)
  • Оцінка по Міжнародним стандартам фінансової звітності
  • Оцінка для кредитування
  • Оцінка для ліквідації
  • Оцінка для Фонду гарантування вкладів
Експертна оцінка
  • Експертна оцінка бізнесу, корпоративних прав, частки в підприємстві
    • Экспертная оценка банка
    • Оценка трубного завода
    • Оценка страховой компании
    • Оценка медицинского центра
    • Оценка сети розничных магазинов
    • Оценка сети аптек
    • Оценка сети АЗС
    • Оценка молочного комбината
    • Оценка птицефабрики
    • Оценка мясокомбината
  • Оцінка цінних паперів
    • Оценка акций
    • Оценка облигаций
    • Оценка векселей
  • Оцінка інтелектуальної власності
    • Оцінка торгових марок
    • Оцінка винаходів
    • Оцінка ноу-хау
  • Оцінка майнових прав
    • Оцінка прав вимоги по дебиторській заборгованості
    • Оцінка прав вимоги за кредитними договорами
  • Оцінка нерухомості
    • Оцінка квартири
    • Оцінка будинку
    • Оцінка землі
    • Оцінка комерційної нерухомості
    • Оцінка незавершеного будівництва
  • Оцінка обладнання
    • Оценка станков
    • Оценка вагонов
    • Оценка кранов
    • Оценка оборудования для элеваторов
    • Оценка оборудования для сахарного завода
    • Оценка оборудования для мясокомбината
    • Оценка оборудования для молокозавода
    • Оценка оборудования для солнечной электростанции
    • Оценка оборудования для ТЭЦ
    • Оценка оборудования для теплиц
    • Оценка оборудования для молочной фермы
    • Оценка оборудования для метрополитена
  • Оцінка автотранспорту
    • Оцінка легкових автомобілів
    • Оцінка вантажних автомобілів
    • Оцінка спецтехніки
  • Оцінка суден і літаків
    • Оцінка суден
    • Оцінка літаків
  • Оцінка товарів в обороті
    • Оценка зерна
    • Оценка новых автомобилей в автосалонах
    • Оценка медицинских препаратов
    • Оценка биологических активов
    • Оценка металлопроката
    • Оценка нефтепродуктов
    • Оценка древесины
Консалтинг
  • Бізнес-планування
    • Бізнес-планування для ЄБРР, ТЕО для UNICEF
      • Разработка бизнес-плана для ЕБРР и технико-экономического обоснования (ТЭО) для UNICEF
    • Бізнес-план
      • Бизнес-план
    • Техніко-економічне обгрунтування
      • Технико-экономическое обоснование
  • Маркетингові дослідження
    • Маркетингові дослідження ринку нерухомості
      • Анализ рынка жилой недвижимости
      • Анализ рынка офисной недвижимости
      • Анализ рынка торговой недвижимости
      • Анализ рынка гостиничной недвижимости
      • Анализ рынка логистической недвижимости
      • Анализ рынка коттеджной недвижимости
    • Маркетингові дослідження товарних ринків
      • Маркетинговые исследования товарных рынков
    • Маркетингові дослідження ринку послуг
      • Маркетинговые исследования рынка услуг
  • Звіти для оптимізації оподаткування
Про нас
  • Сертифікати
  • Команда
  • Реквізити
  • Банки партнери
  • Інші партнери
  • Регіональні представництва
Статті
Контакти
Ещё
    Задати питання
    Особистий кабінет
    +38(067)509-73-83
    Замовити дзвінок
    kanzasocenka@gmail.com
    м. Київ, Оболонська набережна, 7, корп. 2
    Ru | Ua
    +38(067)509-73-83
    Замовити дзвінок
    КАНЗАС - оціночна компанія в Києві та Україні
    Цілі оцінки
    • Оцінка для визначення збитку
      • Експертна оцінка збитків від війни та втраченої вигоди від бойових дій в Україні
      • Оцінка затоплення квартири
      • Оцінка збитку після пожежі
      • Оцінка ремонту квартир
      • Оцінка вартості ремонту автомобіля
      • Оцінка збитку квартири
      • Незалежна оцінка збитку автомобіля
      • Оцінка збитку в страхуванні
    • Оцінка для Національної комісії цінних паперів і фондового ринку
    • Оцінка для інвестування
      • Інвестиційна вартість нерухомості
      • Оцінка інвестиційних проектів
      • Оцінка інвестиційних якостей цінних паперів
      • Оцінка інвестиційної привабливості
      • Оцінка інвестиційних ризиків
    • Оцінка для оподаткування
    • Банківська переоцінка (переоцінка застав)
    • Оцінка по Міжнародним стандартам фінансової звітності
    • Оцінка для кредитування
    • Оцінка для ліквідації
    • Оцінка для Фонду гарантування вкладів
    Експертна оцінка
    • Експертна оцінка бізнесу, корпоративних прав, частки в підприємстві
      • Экспертная оценка банка
      • Оценка трубного завода
      • Оценка страховой компании
      • Оценка медицинского центра
      • Оценка сети розничных магазинов
      • Оценка сети аптек
      • Оценка сети АЗС
      • Оценка молочного комбината
      • Оценка птицефабрики
      • Оценка мясокомбината
    • Оцінка цінних паперів
      • Оценка акций
      • Оценка облигаций
      • Оценка векселей
    • Оцінка інтелектуальної власності
      • Оцінка торгових марок
      • Оцінка винаходів
      • Оцінка ноу-хау
    • Оцінка майнових прав
      • Оцінка прав вимоги по дебиторській заборгованості
      • Оцінка прав вимоги за кредитними договорами
    • Оцінка нерухомості
      • Оцінка квартири
      • Оцінка будинку
      • Оцінка землі
      • Оцінка комерційної нерухомості
      • Оцінка незавершеного будівництва
    • Оцінка обладнання
      • Оценка станков
      • Оценка вагонов
      • Оценка кранов
      • Оценка оборудования для элеваторов
      • Оценка оборудования для сахарного завода
      • Оценка оборудования для мясокомбината
      • Оценка оборудования для молокозавода
      • Оценка оборудования для солнечной электростанции
      • Оценка оборудования для ТЭЦ
      • Оценка оборудования для теплиц
      • Оценка оборудования для молочной фермы
      • Оценка оборудования для метрополитена
      • Ещё
    • Оцінка автотранспорту
      • Оцінка легкових автомобілів
      • Оцінка вантажних автомобілів
      • Оцінка спецтехніки
    • Оцінка суден і літаків
      • Оцінка суден
      • Оцінка літаків
    • Оцінка товарів в обороті
      • Оценка зерна
      • Оценка новых автомобилей в автосалонах
      • Оценка медицинских препаратов
      • Оценка биологических активов
      • Оценка металлопроката
      • Оценка нефтепродуктов
      • Оценка древесины
    Консалтинг
    • Бізнес-планування
      • Бізнес-планування для ЄБРР, ТЕО для UNICEF
      • Бізнес-план
      • Техніко-економічне обгрунтування
    • Маркетингові дослідження
      • Маркетингові дослідження ринку нерухомості
      • Маркетингові дослідження товарних ринків
      • Маркетингові дослідження ринку послуг
    • Звіти для оптимізації оподаткування
    Про нас
    • Сертифікати
    • Команда
    • Реквізити
    • Банки партнери
    • Інші партнери
    • Регіональні представництва
    Статті
    Контакти
      КАНЗАС - оціночна компанія в Києві та Україні
      Цілі оцінки
      • Оцінка для визначення збитку
        • Експертна оцінка збитків від війни та втраченої вигоди від бойових дій в Україні
        • Оцінка затоплення квартири
        • Оцінка збитку після пожежі
        • Оцінка ремонту квартир
        • Оцінка вартості ремонту автомобіля
        • Оцінка збитку квартири
        • Незалежна оцінка збитку автомобіля
        • Оцінка збитку в страхуванні
      • Оцінка для Національної комісії цінних паперів і фондового ринку
      • Оцінка для інвестування
        • Інвестиційна вартість нерухомості
        • Оцінка інвестиційних проектів
        • Оцінка інвестиційних якостей цінних паперів
        • Оцінка інвестиційної привабливості
        • Оцінка інвестиційних ризиків
      • Оцінка для оподаткування
      • Банківська переоцінка (переоцінка застав)
      • Оцінка по Міжнародним стандартам фінансової звітності
      • Оцінка для кредитування
      • Оцінка для ліквідації
      • Оцінка для Фонду гарантування вкладів
      Експертна оцінка
      • Експертна оцінка бізнесу, корпоративних прав, частки в підприємстві
        • Экспертная оценка банка
        • Оценка трубного завода
        • Оценка страховой компании
        • Оценка медицинского центра
        • Оценка сети розничных магазинов
        • Оценка сети аптек
        • Оценка сети АЗС
        • Оценка молочного комбината
        • Оценка птицефабрики
        • Оценка мясокомбината
      • Оцінка цінних паперів
        • Оценка акций
        • Оценка облигаций
        • Оценка векселей
      • Оцінка інтелектуальної власності
        • Оцінка торгових марок
        • Оцінка винаходів
        • Оцінка ноу-хау
      • Оцінка майнових прав
        • Оцінка прав вимоги по дебиторській заборгованості
        • Оцінка прав вимоги за кредитними договорами
      • Оцінка нерухомості
        • Оцінка квартири
        • Оцінка будинку
        • Оцінка землі
        • Оцінка комерційної нерухомості
        • Оцінка незавершеного будівництва
      • Оцінка обладнання
        • Оценка станков
        • Оценка вагонов
        • Оценка кранов
        • Оценка оборудования для элеваторов
        • Оценка оборудования для сахарного завода
        • Оценка оборудования для мясокомбината
        • Оценка оборудования для молокозавода
        • Оценка оборудования для солнечной электростанции
        • Оценка оборудования для ТЭЦ
        • Оценка оборудования для теплиц
        • Оценка оборудования для молочной фермы
        • Оценка оборудования для метрополитена
        • Ещё
      • Оцінка автотранспорту
        • Оцінка легкових автомобілів
        • Оцінка вантажних автомобілів
        • Оцінка спецтехніки
      • Оцінка суден і літаків
        • Оцінка суден
        • Оцінка літаків
      • Оцінка товарів в обороті
        • Оценка зерна
        • Оценка новых автомобилей в автосалонах
        • Оценка медицинских препаратов
        • Оценка биологических активов
        • Оценка металлопроката
        • Оценка нефтепродуктов
        • Оценка древесины
      Консалтинг
      • Бізнес-планування
        • Бізнес-планування для ЄБРР, ТЕО для UNICEF
        • Бізнес-план
        • Техніко-економічне обгрунтування
      • Маркетингові дослідження
        • Маркетингові дослідження ринку нерухомості
        • Маркетингові дослідження товарних ринків
        • Маркетингові дослідження ринку послуг
      • Звіти для оптимізації оподаткування
      Про нас
      • Сертифікати
      • Команда
      • Реквізити
      • Банки партнери
      • Інші партнери
      • Регіональні представництва
      Статті
      Контакти
        Ru | Ua
        КАНЗАС - оціночна компанія в Києві та Україні
        КАНЗАС - оціночна компанія в Києві та Україні
        • Цілі оцінки
          • Назад
          • Цілі оцінки
          • Оцінка для визначення збитку
            • Назад
            • Оцінка для визначення збитку
            • Експертна оцінка збитків від війни та втраченої вигоди від бойових дій в Україні
            • Оцінка затоплення квартири
            • Оцінка збитку після пожежі
            • Оцінка ремонту квартир
            • Оцінка вартості ремонту автомобіля
            • Оцінка збитку квартири
            • Незалежна оцінка збитку автомобіля
            • Оцінка збитку в страхуванні
          • Оцінка для Національної комісії цінних паперів і фондового ринку
          • Оцінка для інвестування
            • Назад
            • Оцінка для інвестування
            • Інвестиційна вартість нерухомості
            • Оцінка інвестиційних проектів
            • Оцінка інвестиційних якостей цінних паперів
            • Оцінка інвестиційної привабливості
            • Оцінка інвестиційних ризиків
          • Оцінка для оподаткування
          • Банківська переоцінка (переоцінка застав)
          • Оцінка по Міжнародним стандартам фінансової звітності
          • Оцінка для кредитування
          • Оцінка для ліквідації
          • Оцінка для Фонду гарантування вкладів
        • Експертна оцінка
          • Назад
          • Експертна оцінка
          • Експертна оцінка бізнесу, корпоративних прав, частки в підприємстві
            • Назад
            • Експертна оцінка бізнесу, корпоративних прав, частки в підприємстві
            • Экспертная оценка банка
            • Оценка трубного завода
            • Оценка страховой компании
            • Оценка медицинского центра
            • Оценка сети розничных магазинов
            • Оценка сети аптек
            • Оценка сети АЗС
            • Оценка молочного комбината
            • Оценка птицефабрики
            • Оценка мясокомбината
          • Оцінка цінних паперів
            • Назад
            • Оцінка цінних паперів
            • Оценка акций
            • Оценка облигаций
            • Оценка векселей
          • Оцінка інтелектуальної власності
            • Назад
            • Оцінка інтелектуальної власності
            • Оцінка торгових марок
            • Оцінка винаходів
            • Оцінка ноу-хау
          • Оцінка майнових прав
            • Назад
            • Оцінка майнових прав
            • Оцінка прав вимоги по дебиторській заборгованості
            • Оцінка прав вимоги за кредитними договорами
          • Оцінка нерухомості
            • Назад
            • Оцінка нерухомості
            • Оцінка квартири
            • Оцінка будинку
            • Оцінка землі
            • Оцінка комерційної нерухомості
            • Оцінка незавершеного будівництва
          • Оцінка обладнання
            • Назад
            • Оцінка обладнання
            • Оценка станков
            • Оценка вагонов
            • Оценка кранов
            • Оценка оборудования для элеваторов
            • Оценка оборудования для сахарного завода
            • Оценка оборудования для мясокомбината
            • Оценка оборудования для молокозавода
            • Оценка оборудования для солнечной электростанции
            • Оценка оборудования для ТЭЦ
            • Оценка оборудования для теплиц
            • Оценка оборудования для молочной фермы
            • Оценка оборудования для метрополитена
          • Оцінка автотранспорту
            • Назад
            • Оцінка автотранспорту
            • Оцінка легкових автомобілів
            • Оцінка вантажних автомобілів
            • Оцінка спецтехніки
          • Оцінка суден і літаків
            • Назад
            • Оцінка суден і літаків
            • Оцінка суден
            • Оцінка літаків
          • Оцінка товарів в обороті
            • Назад
            • Оцінка товарів в обороті
            • Оценка зерна
            • Оценка новых автомобилей в автосалонах
            • Оценка медицинских препаратов
            • Оценка биологических активов
            • Оценка металлопроката
            • Оценка нефтепродуктов
            • Оценка древесины
        • Консалтинг
          • Назад
          • Консалтинг
          • Бізнес-планування
            • Назад
            • Бізнес-планування
            • Бізнес-планування для ЄБРР, ТЕО для UNICEF
              • Назад
              • Бізнес-планування для ЄБРР, ТЕО для UNICEF
              • Разработка бизнес-плана для ЕБРР и технико-экономического обоснования (ТЭО) для UNICEF
            • Бізнес-план
              • Назад
              • Бізнес-план
              • Бизнес-план
            • Техніко-економічне обгрунтування
              • Назад
              • Техніко-економічне обгрунтування
              • Технико-экономическое обоснование
          • Маркетингові дослідження
            • Назад
            • Маркетингові дослідження
            • Маркетингові дослідження ринку нерухомості
              • Назад
              • Маркетингові дослідження ринку нерухомості
              • Анализ рынка жилой недвижимости
              • Анализ рынка офисной недвижимости
              • Анализ рынка торговой недвижимости
              • Анализ рынка гостиничной недвижимости
              • Анализ рынка логистической недвижимости
              • Анализ рынка коттеджной недвижимости
            • Маркетингові дослідження товарних ринків
              • Назад
              • Маркетингові дослідження товарних ринків
              • Маркетинговые исследования товарных рынков
            • Маркетингові дослідження ринку послуг
              • Назад
              • Маркетингові дослідження ринку послуг
              • Маркетинговые исследования рынка услуг
          • Звіти для оптимізації оподаткування
        • Про нас
          • Назад
          • Про нас
          • Сертифікати
          • Команда
          • Реквізити
          • Банки партнери
          • Інші партнери
          • Регіональні представництва
        • Статті
        • Контакти
        • Мій кабінет
        • +38(067)509-73-83
        kanzasocenka@gmail.com
        м. Київ, Оболонська набережна, 7, корп. 2
        Ru | Ua
        • Головна
        • Експертна оцінка
        • Оцінка готелю

        Оцінка готелю

        Оцінка готелю

        Сьогодні навіть саме маленьке містечко складно уявити без підприємств гостинності, що вже говорити про столицю і великі міста.

        Готельний бізнес активно розвивається і за кордоном, і в Україні. Незмінно популярними залишаються туристичні центри, такі як Київ, Львів, Одеса, Луцьк, Кам'янець-Подільський, Чернівці, Ужгород, Харків та інші.

        Але і інші міста не відстають в кількості готелів, так як послуги готелів користуються попитом не тільки у туристів, а й у місцевих жителів, і людей, які здійснюють поїздки по робочих питаннях у відрядження.

        Пройшовши довгий шлях від таверн, будинків атриумного типу, заїжджих дворів і караван-сараїв, сучасні готелі вражають своєю красою. Копітка робота дизайнерів дозволяє кожному знайти щось підходяще для себе. Будь то шикарний вишуканий номер, в якому зупинялися знаменитості, або ж щось екзотичне і незвичайне, як апартаменти під водою, в печерах, горах, казкових будиночках або животі дерев'яної собаки - Красуньки Віллі.

        З кожним днем ​​готельний бізнес набирає обертів і заслуговує все більше уваги серед інвесторів за рахунок високої прибутковості. Але мінусом є досить повільна окупність, тому з метою купівлі-продажу не обійтися без допомоги експертів-оцінювачів. Так проведена оцінка готелів допоможе прийняти вірне рішення.

        Основні підходи до оцінки готелів

        Як і у випадку з будь-якою комерційною нерухомістю, оцінку готелів проводять трьома підходами: порівняльним, доходним і витратним.

        Однакових готелів не буває. У зв'язку з цим фактори, що визначають вартість готельної нерухомості, трохи відрізняються в залежності від підходу.

        При порівняльному це:

        • місце розташування,
        •  бренд,
        •  історична цінність,
        •  архітектура,
        •  якість номерного фонду,
        •  наявність ресторану,
        •  наявність стоянки,
        •  наявність конференц-залів,
        •  різноманітні сервіси.

        Згідно з міжнародними стандартами оцінки, готель - це торгове підприємство, тому оцінка ринкової вартості проводиться на підставі даних про отримані доходи. Дохідний підхід відображає потенціал даної будівлі в збільшенні розмірів його прибутку.

        При дохідному підході враховують:

        • розмір прибутку,
        • сезонність,
        • ступінь завантаження,
        • кількість витрат,
        • розцінки послуг / номерів,
        • рівень позикових коштів,
        • необхідні капітальні вкладення,
        • ризики інвестицій в готельний бізнес,
        • рівень власних оборотних коштів.

        Оцінюючи зовсім нове підприємство гостинності, найкраще використовувати витратний метод, тому як об'єкт тільки вийшов на ринок і ще не заслужив популярності серед клієнтів, не має постійного прибутку.

        Втім, експертна оцінка готелю потрібна не тільки при укладенні договору купівлі-продажу.

        Цілі визначення вартості готелів
        • внесення акцій до статутного капіталу підприємства,
        • страхування об'єкта,
        • розрахунок суми збитку,
        • постановка на баланс,
        • розділ майна в судовому порядку,
        • оформлення прав при отриманні спадщини,
        • оформлення продажу закладу.
        Якісно проведена оцінка готелів дозволить винести максимум вигоди з майбутньої угоди або процесу.


        Цінуйте свій час – інше оцінимо ми!

        Потрібна консультація?

        Наші фахівці дадуть відповідь на будь-яке питання

        Задати питання
        Фахівці нашої компанії дадуть відповідь на ваші питання, проведуть розрахунок вартості послуг і підготують комерційну пропозицію.
        Замовити проект
        Назад до списку
        Цілі оцінки
        Оцінка для визначення збитку
        Оцінка для Національної комісії цінних паперів і фондового ринку
        Оцінка для інвестування
        Оцінка для оподаткування
        Банківська переоцінка (переоцінка застав)
        Оцінка по Міжнародним стандартам фінансової звітності
        Оцінка для кредитування
        Оцінка для ліквідації
        Оцінка для Фонду гарантування вкладів
        Експертна оцінка
        Експертна оцінка бізнесу, корпоративних прав, частки в підприємстві
        Оцінка цінних паперів
        Оцінка інтелектуальної власності
        Оцінка майнових прав
        Оцінка нерухомості
        Оцінка обладнання
        Оцінка автотранспорту
        Оцінка суден і літаків
        Оцінка товарів в обороті
        Консалтинг
        Бізнес-планування
        Маркетингові дослідження
        Звіти для оптимізації оподаткування
        Про компанію
        Статті
        Контакти
        Карта сайту
        +38(067)509-73-83
        Замовити дзвінок
        kanzasocenka@gmail.com
        м. Київ, Оболонська набережна, 7, корп. 2
        © 2025 Оцiночна компанiя «Канзас», експертна оцiнка в Києвi та Українi.