Промисловість — сектор найбільших майнових комплексів країни: металургійні та гірничо-збагачувальні комбінати, хімічні виробництва, машинобудівні заводи. Тут оцінка працює з тисячами інвентарних позицій водночас — від доменної печі до верстата — і має звести їх у єдину обґрунтовану вартість, яку приймуть банки, аудитори чи держава. Компанія «Канзас» виконує незалежну оцінку вартості активів промислових підприємств усіх галузей. Досвід команди — 20+ років, компанія акредитована у Фонді державного майна України.
Специфіка оцінки вартості активів у промисловості
Промисловий актив живе довго й старіє по-своєму: фізичний знос обладнання рахується за напрацюванням і станом, функціональний — за відставанням від сучасних аналогів, економічний — за кон'юнктурою ринку продукції. Тому основа оцінки виробничих комплексів — витратний підхід з ретельним розрахунком усіх видів зносу, звірений з дохідним: скільки цей комплекс реально заробляє. Для кар'єрів і добувних підприємств додається аналіз запасів і спеціальних дозволів на користування надрами; для великих комбінатів — оцінка цілісного майнового комплексу разом із землею, інфраструктурою та нематеріальними активами.
Що ми оцінюємо для промислових підприємств
У практиці компанії «Канзас» — оцінка заводів і виробничих комплексів, виробничих ліній, верстатів та обладнання, спецтехніки, виробничої нерухомості та земельних ділянок промислових підприємств, торгових марок виробників, а також бізнесу й цілісних майнових комплексів. Виконуємо переоцінку основних засобів для цілей бухгалтерського обліку та звітності за МСФЗ.
Дивіться також: оцінка трубного заводу · оцінка верстатів · оцінка обладнання · оцінка спецтехніки · оцінка землі · оцінка торгових марок · оцінка бізнесу та цілісних майнових комплексів (ЦМК) · оцінка нерухомості · оцінка обладнання для цукрового заводу
Цілі оцінки активів промислових підприємств
Головні завдання сектору: кредитування — від застави окремих верстатів до консорціумного фінансування комбінатів (переоцінка застав), переоцінка основних засобів для бухгалтерського обліку та МСФЗ , приватизація та викуп державного майна , купівля-продаж підприємств, оцінка збитків від війни, майнові спори та страхування.
Досвід компанії «Канзас» у промисловості
Важка промисловість — стрижень практики компанії: оцінювали металургійні комбінати для консорціумного кредитування за участю кількох банків, гірничо-збагачувальні комбінати для цілей кредитування, обладнання вугільних шахт, підприємства хімічної та целюлозно-паперової промисловості. Команда також виконувала оцінку виробничих підприємств для приватизації на замовлення Фонду державного майна України.
Широка практика — у переробній та добувній ланках: цукрові заводи в різних регіонах України для кредитування, деревообробні комбінати для кредитування і продажу, кар'єри з видобутку щебеню, граніту та піску в різних регіонах, цегельний завод разом із кар'єром з видобутку глини — для кредитування. Оцінювали земельні ділянки промислових підприємств для викупу в держави.
Наскрізний напрям — обладнання: виробничі лінії, верстати та спецтехніка для підприємств різних галузей України, для цілей бухгалтерського обліку і кредитування. З нематеріальних активів — оцінка торгових марок виробничого підприємства, що спеціалізується на випуску безалкогольної та слабоалкогольної продукції.
Міжнародний досвід: оцінка корпоративних прав українського підприємства з виробництва упаковки для внесення до статутного капіталу новоствореної компанії у США; звіт подавався до податкової служби США.
Питання та відповіді про оцінку вартості промислових активів
Чи оцінює компанія «Канзас» технічний стан обладнання або промислову безпеку? Ні. Ми визначаємо вартість — грошовий еквівалент активів і бізнесу. Стан обладнання ми враховуємо в розрахунку зносу, але технічна діагностика та експертиза промислової безпеки — компетенція профільних інженерних організацій.
Що таке переоцінка основних засобів і коли вона потрібна? Це приведення балансової вартості активів до справедливої — для бухгалтерського обліку, звітності за МСФЗ, підготовки до кредитування чи продажу. Для великих підприємств переоцінка охоплює тисячі позицій і виконується за затвердженим графіком робіт.
Як оцінюється кар'єр? Як майновий комплекс добувного бізнесу: спеціальний дозвіл на користування надрами, обсяг і якість запасів, техніка, інфраструктура та грошові потоки видобутку. Такі звіти приймають банки при кредитуванні добувних підприємств.
Навіщо незалежна оцінка при консорціумному кредитуванні? Коли позику надають кілька банків, кожен має покладатися на той самий звіт — тому вимоги до обґрунтованості максимальні. Звіт незалежного оцінювача, готового захищати результат перед усіма учасниками консорціуму, — обов'язкова умова таких угод.
У промисловості оцінка — це завжди великі цифри й багато зацікавлених сторін: банки, аудитори, держава, інвестори. Ми уважні до ситуації кожного замовника — від структури майнового комплексу до вимог конкретного кредитного комітету — і гарантуємо обґрунтований результат у погоджені строки. Напишіть нам або зателефонуйте — обговоримо ваше завдання.
