Склады представляют собой территорию или помещение, предназначенное для хранения каких-либо товаров. Чаще всего склады располагают возле производства и торговых объектов. В зависимости от своих масштабов и предназначения могут быть по-разному оснащены. Хранение продуктов питания предполагает наличие охладительного оборудования, строительных материалов – соответствующих условий влажности, температуры, солнечного излучения и так далее, что влияет на результат оценки.
Для оценки складского помещения потребуются:
- правоустанавливающий документ,
- технический паспорт,
- документ на право аренды или собственности на землю,
- выезд эксперта на объект для его осмотра.
Для оценки склада оценщики проанализируют рынок, подберут объекты сравнения по местоположению, по площади, по функциональному назначению склада, наличию дополнительного оборудования, возможно железнодорожной ветки и других факторов.
Такой анализ оценщики проведут как на рынке продажи складов, так и на рынке аренды, рассчитают стоимость как на базе сравнительного, так и на основе доходного подхода.
Как результат будет обоснована рыночная стоимость объекта.
При наличии всей информации срок оценки 1-3 дня.
Оцените свое время - остальное оценим мы!