Оценка офиса

Каждый из нас, конечно, бывал в офисе. Для кого-то это место работы, кто-то приходит как посетитель. Но неоспоримым утверждением остаётся то, что офис — это лицо компании. По его расположению и внешнему виду клиенты формируют своё мнение о фирме в целом. Потому можно сделать вывод, что результат оценки офисного помещения в том числе зависит от его местоположения и состояния. Хотя это далеко не все, на основе чего формируется оценка офиса.

• купля-продажа,
• внесение в уставной фонд,
• оформление договора дарения,
• оформление кредита,
• оформление договора аренды,
• подача иска в суд,
• оценка материального ущерба,
• страхование,
• и другие.

• правоустанавливающий документ,
•  технический паспорт,
•  документ на право аренды или собственности на землю.

Для ознакомления с объектом оценки эксперт выезжает на место, осматривает и проводит фото-фиксацию того, как выглядит помещение. К тому же оценка стоимости офиса требует изучения необходимых документов.

Основной подход для определения стоимости помещения – сравнительный.
Для оценки офиса эксперты проанализируют рынок, подберут объекты сравнения по:

• местоположению,
•  площади,
•  расположению в рамках здания (подвал/ цоколь/1 этаж/ 2 этаж и выше),
•  уровню ремонта,
•  учтут другие факторы.

Благодаря этому оценка офисного помещения получится полной.
Такой анализ оценщики проведут как на рынке продажи объектов, так и на рынке аренды, рассчитают стоимость на базе сравнительного и доходного подходов. Результатом будет обоснованная рыночная стоимость офиса по состоянию на дату оценки.
Сроки выполнения работ после получения всех необходимых документов и осмотра составляют 3 дня. По итогу работ заказчик получит на руки отчет об оценке рыночной стоимости своего помещения. Это будет независимая экспертная оценка офисов, которая поможет в принятии решения об их цене.

Оцените свое время – остальное оценим мы!