Мати свій магазин - вельми популярний бізнес в Україні. Якщо все добре розвивається, то можна відкрити відразу декілька магазинів, які стають цілою мережею. Купівля-продаж, злиття, отримання інвестиційних коштів, кредитування – всі ці ситуації виступають приводом, щоб дізнатися ринкову вартість бізнесу. Якраз професійна оцінка мережі роздрібних магазинів дозволить отримати потрібну інформацію, незалежну і об'єктивну думку про ціну.
Найчастіше таку роботу замовляють, коли повинна відбутися угода з купівлі-продажу, хоча це далеко не всі ситуації:
- для возможности взять кредит в банке под залог имущества;
- при судебных спорах;
- при определении выплаты страховой компенсации.
Ясно, що оцінку мережі роздрібних магазинів замовляють і в інших ситуаціях. Більше дізнатися про оціночну процедуру допоможуть консультації спеціалістів.
Для того щоб почати вивчення торгового бізнесу, оцінювачу необхідно надати певний пакет документів:
- свідоцтво, яке підтверджує володіння нерухомістю, якщо така є серед основних актів;
- характеристика;
- довідка БТІ;
- фінансова звітність;
- свідоцтво на торгові знаки.
Швидше за все цей список буде розширено іншими документами. Тому вони повинні бути в комплекті і повному порядку, щоб потім не виникало затримок.
Особливості в роботі
Щоб оцінювач міг точно визначити ринкову вартість мережі магазинів, йому потрібно надати максимально повну інформацію. Це дозволить оцінювачам вибрати правильний метод оцінки.
Для визначення ринкової вартості особливо приділяють увагу таким моментам:- товарообіг;
- маржинальність;
- місце розташування магазинів;
- витрати постійні і змінні;
- площа приміщень;
- динаміка ринку;
- їх доступність для покупців;
- конкуренція і частка ринку мережі;
- наскільки доцільно вони знаходяться в цьому районі.
Ці дані допоможуть оцінювачу скласти правильну думку, об'єктивно розрахувати вартість торгового підприємства і підготувати детальний звіт.
Звернувшись в компанію «Канзас», ви отримаєте достовірний результат. Просто розкажіть нашим співробітникам про своє підприємство і надайте всі необхідні документи. На вивчення об'єкта і складання звіту піде від 5 днів.
Ви можете звернутися за допомогою в будь-якому місті України, оскільки крім Києва є ще багато регіональних представників.
Телефонуйте для консультації!
Цінуйте свій час - інше оцінимо ми!