КАНЗАС - оціночна компанія в Києві та Україні
Цілі оцінки
  • Оцінка для визначення збитку
    • Експертна оцінка збитків від війни та втраченої вигоди від бойових дій в Україні
    • Оцінка затоплення квартири
    • Оцінка збитку після пожежі
    • Оцінка ремонту квартир
    • Оцінка вартості ремонту автомобіля
    • Оцінка збитку квартири
    • Незалежна оцінка збитку автомобіля
    • Оцінка збитку в страхуванні
  • Оцінка для Національної комісії цінних паперів і фондового ринку
  • Оцінка для інвестування
    • Інвестиційна вартість нерухомості
    • Оцінка інвестиційних проектів
    • Оцінка інвестиційних якостей цінних паперів
    • Оцінка інвестиційної привабливості
    • Оцінка інвестиційних ризиків
  • Оцінка для оподаткування
  • Банківська переоцінка (переоцінка застав)
  • Оцінка по Міжнародним стандартам фінансової звітності
  • Оцінка для кредитування
  • Оцінка для ліквідації
  • Оцінка для Фонду гарантування вкладів
Експертна оцінка
  • Експертна оцінка бізнесу, корпоративних прав, частки в підприємстві
    • Экспертная оценка банка
    • Оценка трубного завода
    • Оценка страховой компании
    • Оценка медицинского центра
    • Оценка сети розничных магазинов
    • Оценка сети аптек
    • Оценка сети АЗС
    • Оценка молочного комбината
    • Оценка птицефабрики
    • Оценка мясокомбината
  • Оцінка цінних паперів
    • Оценка акций
    • Оценка облигаций
    • Оценка векселей
  • Оцінка інтелектуальної власності
    • Оцінка торгових марок
    • Оцінка винаходів
    • Оцінка ноу-хау
  • Оцінка майнових прав
    • Оцінка прав вимоги по дебиторській заборгованості
    • Оцінка прав вимоги за кредитними договорами
  • Оцінка нерухомості
    • Оцінка квартири
    • Оцінка будинку
    • Оцінка землі
    • Оцінка комерційної нерухомості
    • Оцінка незавершеного будівництва
  • Оцінка обладнання
    • Оценка станков
    • Оценка вагонов
    • Оценка кранов
    • Оценка оборудования для элеваторов
    • Оценка оборудования для сахарного завода
    • Оценка оборудования для мясокомбината
    • Оценка оборудования для молокозавода
    • Оценка оборудования для солнечной электростанции
    • Оценка оборудования для ТЭЦ
    • Оценка оборудования для теплиц
    • Оценка оборудования для молочной фермы
    • Оценка оборудования для метрополитена
  • Оцінка автотранспорту
    • Оцінка легкових автомобілів
    • Оцінка вантажних автомобілів
    • Оцінка спецтехніки
  • Оцінка суден і літаків
    • Оцінка суден
    • Оцінка літаків
  • Оцінка товарів в обороті
    • Оценка зерна
    • Оценка новых автомобилей в автосалонах
    • Оценка медицинских препаратов
    • Оценка биологических активов
    • Оценка металлопроката
    • Оценка нефтепродуктов
    • Оценка древесины
Консалтинг
  • Бізнес-планування
    • Бізнес-планування для ЄБРР, ТЕО для UNICEF
      • Разработка бизнес-плана для ЕБРР и технико-экономического обоснования (ТЭО) для UNICEF
    • Бізнес-план
      • Бизнес-план
    • Техніко-економічне обгрунтування
      • Технико-экономическое обоснование
  • Маркетингові дослідження
    • Маркетингові дослідження ринку нерухомості
      • Анализ рынка жилой недвижимости
      • Анализ рынка офисной недвижимости
      • Анализ рынка торговой недвижимости
      • Анализ рынка гостиничной недвижимости
      • Анализ рынка логистической недвижимости
      • Анализ рынка коттеджной недвижимости
    • Маркетингові дослідження товарних ринків
      • Маркетинговые исследования товарных рынков
    • Маркетингові дослідження ринку послуг
      • Маркетинговые исследования рынка услуг
  • Звіти для оптимізації оподаткування
Про нас
  • Сертифікати
  • Команда
  • Реквізити
  • Банки партнери
  • Інші партнери
  • Регіональні представництва
Статті
Контакти
Ещё
    Задати питання
    Особистий кабінет
    +38(067)509-73-83
    Замовити дзвінок
    kanzasocenka@gmail.com
    м. Київ, Оболонська набережна, 7, корп. 2
    Ru | Ua
    +38(067)509-73-83
    Замовити дзвінок
    КАНЗАС - оціночна компанія в Києві та Україні
    Цілі оцінки
    • Оцінка для визначення збитку
      • Експертна оцінка збитків від війни та втраченої вигоди від бойових дій в Україні
      • Оцінка затоплення квартири
      • Оцінка збитку після пожежі
      • Оцінка ремонту квартир
      • Оцінка вартості ремонту автомобіля
      • Оцінка збитку квартири
      • Незалежна оцінка збитку автомобіля
      • Оцінка збитку в страхуванні
    • Оцінка для Національної комісії цінних паперів і фондового ринку
    • Оцінка для інвестування
      • Інвестиційна вартість нерухомості
      • Оцінка інвестиційних проектів
      • Оцінка інвестиційних якостей цінних паперів
      • Оцінка інвестиційної привабливості
      • Оцінка інвестиційних ризиків
    • Оцінка для оподаткування
    • Банківська переоцінка (переоцінка застав)
    • Оцінка по Міжнародним стандартам фінансової звітності
    • Оцінка для кредитування
    • Оцінка для ліквідації
    • Оцінка для Фонду гарантування вкладів
    Експертна оцінка
    • Експертна оцінка бізнесу, корпоративних прав, частки в підприємстві
      • Экспертная оценка банка
      • Оценка трубного завода
      • Оценка страховой компании
      • Оценка медицинского центра
      • Оценка сети розничных магазинов
      • Оценка сети аптек
      • Оценка сети АЗС
      • Оценка молочного комбината
      • Оценка птицефабрики
      • Оценка мясокомбината
    • Оцінка цінних паперів
      • Оценка акций
      • Оценка облигаций
      • Оценка векселей
    • Оцінка інтелектуальної власності
      • Оцінка торгових марок
      • Оцінка винаходів
      • Оцінка ноу-хау
    • Оцінка майнових прав
      • Оцінка прав вимоги по дебиторській заборгованості
      • Оцінка прав вимоги за кредитними договорами
    • Оцінка нерухомості
      • Оцінка квартири
      • Оцінка будинку
      • Оцінка землі
      • Оцінка комерційної нерухомості
      • Оцінка незавершеного будівництва
    • Оцінка обладнання
      • Оценка станков
      • Оценка вагонов
      • Оценка кранов
      • Оценка оборудования для элеваторов
      • Оценка оборудования для сахарного завода
      • Оценка оборудования для мясокомбината
      • Оценка оборудования для молокозавода
      • Оценка оборудования для солнечной электростанции
      • Оценка оборудования для ТЭЦ
      • Оценка оборудования для теплиц
      • Оценка оборудования для молочной фермы
      • Оценка оборудования для метрополитена
      • Ещё
    • Оцінка автотранспорту
      • Оцінка легкових автомобілів
      • Оцінка вантажних автомобілів
      • Оцінка спецтехніки
    • Оцінка суден і літаків
      • Оцінка суден
      • Оцінка літаків
    • Оцінка товарів в обороті
      • Оценка зерна
      • Оценка новых автомобилей в автосалонах
      • Оценка медицинских препаратов
      • Оценка биологических активов
      • Оценка металлопроката
      • Оценка нефтепродуктов
      • Оценка древесины
    Консалтинг
    • Бізнес-планування
      • Бізнес-планування для ЄБРР, ТЕО для UNICEF
      • Бізнес-план
      • Техніко-економічне обгрунтування
    • Маркетингові дослідження
      • Маркетингові дослідження ринку нерухомості
      • Маркетингові дослідження товарних ринків
      • Маркетингові дослідження ринку послуг
    • Звіти для оптимізації оподаткування
    Про нас
    • Сертифікати
    • Команда
    • Реквізити
    • Банки партнери
    • Інші партнери
    • Регіональні представництва
    Статті
    Контакти
      КАНЗАС - оціночна компанія в Києві та Україні
      Цілі оцінки
      • Оцінка для визначення збитку
        • Експертна оцінка збитків від війни та втраченої вигоди від бойових дій в Україні
        • Оцінка затоплення квартири
        • Оцінка збитку після пожежі
        • Оцінка ремонту квартир
        • Оцінка вартості ремонту автомобіля
        • Оцінка збитку квартири
        • Незалежна оцінка збитку автомобіля
        • Оцінка збитку в страхуванні
      • Оцінка для Національної комісії цінних паперів і фондового ринку
      • Оцінка для інвестування
        • Інвестиційна вартість нерухомості
        • Оцінка інвестиційних проектів
        • Оцінка інвестиційних якостей цінних паперів
        • Оцінка інвестиційної привабливості
        • Оцінка інвестиційних ризиків
      • Оцінка для оподаткування
      • Банківська переоцінка (переоцінка застав)
      • Оцінка по Міжнародним стандартам фінансової звітності
      • Оцінка для кредитування
      • Оцінка для ліквідації
      • Оцінка для Фонду гарантування вкладів
      Експертна оцінка
      • Експертна оцінка бізнесу, корпоративних прав, частки в підприємстві
        • Экспертная оценка банка
        • Оценка трубного завода
        • Оценка страховой компании
        • Оценка медицинского центра
        • Оценка сети розничных магазинов
        • Оценка сети аптек
        • Оценка сети АЗС
        • Оценка молочного комбината
        • Оценка птицефабрики
        • Оценка мясокомбината
      • Оцінка цінних паперів
        • Оценка акций
        • Оценка облигаций
        • Оценка векселей
      • Оцінка інтелектуальної власності
        • Оцінка торгових марок
        • Оцінка винаходів
        • Оцінка ноу-хау
      • Оцінка майнових прав
        • Оцінка прав вимоги по дебиторській заборгованості
        • Оцінка прав вимоги за кредитними договорами
      • Оцінка нерухомості
        • Оцінка квартири
        • Оцінка будинку
        • Оцінка землі
        • Оцінка комерційної нерухомості
        • Оцінка незавершеного будівництва
      • Оцінка обладнання
        • Оценка станков
        • Оценка вагонов
        • Оценка кранов
        • Оценка оборудования для элеваторов
        • Оценка оборудования для сахарного завода
        • Оценка оборудования для мясокомбината
        • Оценка оборудования для молокозавода
        • Оценка оборудования для солнечной электростанции
        • Оценка оборудования для ТЭЦ
        • Оценка оборудования для теплиц
        • Оценка оборудования для молочной фермы
        • Оценка оборудования для метрополитена
        • Ещё
      • Оцінка автотранспорту
        • Оцінка легкових автомобілів
        • Оцінка вантажних автомобілів
        • Оцінка спецтехніки
      • Оцінка суден і літаків
        • Оцінка суден
        • Оцінка літаків
      • Оцінка товарів в обороті
        • Оценка зерна
        • Оценка новых автомобилей в автосалонах
        • Оценка медицинских препаратов
        • Оценка биологических активов
        • Оценка металлопроката
        • Оценка нефтепродуктов
        • Оценка древесины
      Консалтинг
      • Бізнес-планування
        • Бізнес-планування для ЄБРР, ТЕО для UNICEF
        • Бізнес-план
        • Техніко-економічне обгрунтування
      • Маркетингові дослідження
        • Маркетингові дослідження ринку нерухомості
        • Маркетингові дослідження товарних ринків
        • Маркетингові дослідження ринку послуг
      • Звіти для оптимізації оподаткування
      Про нас
      • Сертифікати
      • Команда
      • Реквізити
      • Банки партнери
      • Інші партнери
      • Регіональні представництва
      Статті
      Контакти
        Ru | Ua
        КАНЗАС - оціночна компанія в Києві та Україні
        КАНЗАС - оціночна компанія в Києві та Україні
        • Цілі оцінки
          • Назад
          • Цілі оцінки
          • Оцінка для визначення збитку
            • Назад
            • Оцінка для визначення збитку
            • Експертна оцінка збитків від війни та втраченої вигоди від бойових дій в Україні
            • Оцінка затоплення квартири
            • Оцінка збитку після пожежі
            • Оцінка ремонту квартир
            • Оцінка вартості ремонту автомобіля
            • Оцінка збитку квартири
            • Незалежна оцінка збитку автомобіля
            • Оцінка збитку в страхуванні
          • Оцінка для Національної комісії цінних паперів і фондового ринку
          • Оцінка для інвестування
            • Назад
            • Оцінка для інвестування
            • Інвестиційна вартість нерухомості
            • Оцінка інвестиційних проектів
            • Оцінка інвестиційних якостей цінних паперів
            • Оцінка інвестиційної привабливості
            • Оцінка інвестиційних ризиків
          • Оцінка для оподаткування
          • Банківська переоцінка (переоцінка застав)
          • Оцінка по Міжнародним стандартам фінансової звітності
          • Оцінка для кредитування
          • Оцінка для ліквідації
          • Оцінка для Фонду гарантування вкладів
        • Експертна оцінка
          • Назад
          • Експертна оцінка
          • Експертна оцінка бізнесу, корпоративних прав, частки в підприємстві
            • Назад
            • Експертна оцінка бізнесу, корпоративних прав, частки в підприємстві
            • Экспертная оценка банка
            • Оценка трубного завода
            • Оценка страховой компании
            • Оценка медицинского центра
            • Оценка сети розничных магазинов
            • Оценка сети аптек
            • Оценка сети АЗС
            • Оценка молочного комбината
            • Оценка птицефабрики
            • Оценка мясокомбината
          • Оцінка цінних паперів
            • Назад
            • Оцінка цінних паперів
            • Оценка акций
            • Оценка облигаций
            • Оценка векселей
          • Оцінка інтелектуальної власності
            • Назад
            • Оцінка інтелектуальної власності
            • Оцінка торгових марок
            • Оцінка винаходів
            • Оцінка ноу-хау
          • Оцінка майнових прав
            • Назад
            • Оцінка майнових прав
            • Оцінка прав вимоги по дебиторській заборгованості
            • Оцінка прав вимоги за кредитними договорами
          • Оцінка нерухомості
            • Назад
            • Оцінка нерухомості
            • Оцінка квартири
            • Оцінка будинку
            • Оцінка землі
            • Оцінка комерційної нерухомості
            • Оцінка незавершеного будівництва
          • Оцінка обладнання
            • Назад
            • Оцінка обладнання
            • Оценка станков
            • Оценка вагонов
            • Оценка кранов
            • Оценка оборудования для элеваторов
            • Оценка оборудования для сахарного завода
            • Оценка оборудования для мясокомбината
            • Оценка оборудования для молокозавода
            • Оценка оборудования для солнечной электростанции
            • Оценка оборудования для ТЭЦ
            • Оценка оборудования для теплиц
            • Оценка оборудования для молочной фермы
            • Оценка оборудования для метрополитена
          • Оцінка автотранспорту
            • Назад
            • Оцінка автотранспорту
            • Оцінка легкових автомобілів
            • Оцінка вантажних автомобілів
            • Оцінка спецтехніки
          • Оцінка суден і літаків
            • Назад
            • Оцінка суден і літаків
            • Оцінка суден
            • Оцінка літаків
          • Оцінка товарів в обороті
            • Назад
            • Оцінка товарів в обороті
            • Оценка зерна
            • Оценка новых автомобилей в автосалонах
            • Оценка медицинских препаратов
            • Оценка биологических активов
            • Оценка металлопроката
            • Оценка нефтепродуктов
            • Оценка древесины
        • Консалтинг
          • Назад
          • Консалтинг
          • Бізнес-планування
            • Назад
            • Бізнес-планування
            • Бізнес-планування для ЄБРР, ТЕО для UNICEF
              • Назад
              • Бізнес-планування для ЄБРР, ТЕО для UNICEF
              • Разработка бизнес-плана для ЕБРР и технико-экономического обоснования (ТЭО) для UNICEF
            • Бізнес-план
              • Назад
              • Бізнес-план
              • Бизнес-план
            • Техніко-економічне обгрунтування
              • Назад
              • Техніко-економічне обгрунтування
              • Технико-экономическое обоснование
          • Маркетингові дослідження
            • Назад
            • Маркетингові дослідження
            • Маркетингові дослідження ринку нерухомості
              • Назад
              • Маркетингові дослідження ринку нерухомості
              • Анализ рынка жилой недвижимости
              • Анализ рынка офисной недвижимости
              • Анализ рынка торговой недвижимости
              • Анализ рынка гостиничной недвижимости
              • Анализ рынка логистической недвижимости
              • Анализ рынка коттеджной недвижимости
            • Маркетингові дослідження товарних ринків
              • Назад
              • Маркетингові дослідження товарних ринків
              • Маркетинговые исследования товарных рынков
            • Маркетингові дослідження ринку послуг
              • Назад
              • Маркетингові дослідження ринку послуг
              • Маркетинговые исследования рынка услуг
          • Звіти для оптимізації оподаткування
        • Про нас
          • Назад
          • Про нас
          • Сертифікати
          • Команда
          • Реквізити
          • Банки партнери
          • Інші партнери
          • Регіональні представництва
        • Статті
        • Контакти
        • Мій кабінет
        • +38(067)509-73-83
        kanzasocenka@gmail.com
        м. Київ, Оболонська набережна, 7, корп. 2
        Ru | Ua
        • Головна
        • Експертна оцінка
        • Оцінка торговельного комплексу

        Оцінка торговельного комплексу

        Оцінка торговельного комплексу

        На сьогоднішній день торговельні комплекси стали невід'ємною частиною міського життя. Деякі приїжджають туди на кілька годин, інші проводять там всі вихідні. В сучасних торгових комплексах є практично все: магазини, кафе, ресторани, кінотеатри, атракціони, салони краси, спортивні споруди.

        Торговельний комплекс - це великий об'єкт дохідної нерухомості, який представляє собою групу торгових і комерційних точок, розташованих в одній будівлі з значними площами загального користування. Його політика будується навколо якірного орендаря, яким може бути великий супермаркет чи магазин побутової техніки. Даний вид нерухомості цікавий потенційним покупцям і інвесторам, але є ризикованим об'єктом для вкладення коштів. Тому при оцінці необхідно детально проаналізувати стан ринку нерухомості, економічну ситуацію в країні та її перспективи.

        Оцінювач в обов'язковому порядку враховує сукупність чинників:
        • місце розташування,
        • транспортну доступність,
        • площу об'єкта,
        • наявність якірних орендарів,
        • співвідношення зайнятих і вільних площ,
        • популярність і трафік торговельного комплексу,
        • стан, оснащення приміщень, декоративне оформлення будівлі,
        • площу земельної ділянки, відведеної до торгового комплексу,
        • наявність і вид паркувальних місць,
        • особливості інженерного оснащення (наявність комунікацій, систем вентиляції, кондиціонування, ескалаторів, ліфтів),
        • наявність об'єктів громадського харчування, розважальних складових.

        Можливі цілі визначення вартості торговельного комплексу:

        • купівля-продаж,
        • кредитування,
        • залучення інвестицій,
        • прийняття управлінських рішень,
        • укладення договору оренди,
        • страхування,
        • інші.
        Для експертної оцінки торговельного комплексу потрібні наступні документи:
        • правовстановлюючий документ;
        • технічний паспорт;
        • документ на право оренди або власності на землю;
        • дані про доходи та витрати.

        Основні акценти в роботі

        Визначення ринкової вартості торговельного комплексу проводиться з використанням дохідного та порівняльного методичних підходів. Найчастіше основним методичним підходом виступає дохідний. Порівняльний підхід можна брати за основу, коли є достовірні дані про продажі подібних об'єктів, що буває досить складно.

        Колектив компанії «Канзас» уже більше 15 років надає послуги з оцінки дохідної нерухомості. Багаторічний практичний досвід дозволяє знайти рішення складного завдання, а наші фахівці вміють чути своїх клієнтів.

        Цінуйте свій час - інше оцінимо ми!


        Потрібна консультація?

        Наші фахівці дадуть відповідь на будь-яке питання

        Задати питання
        Фахівці нашої компанії дадуть відповідь на ваші питання, проведуть розрахунок вартості послуг і підготують комерційну пропозицію.
        Замовити проект
        Назад до списку
        Цілі оцінки
        Оцінка для визначення збитку
        Оцінка для Національної комісії цінних паперів і фондового ринку
        Оцінка для інвестування
        Оцінка для оподаткування
        Банківська переоцінка (переоцінка застав)
        Оцінка по Міжнародним стандартам фінансової звітності
        Оцінка для кредитування
        Оцінка для ліквідації
        Оцінка для Фонду гарантування вкладів
        Експертна оцінка
        Експертна оцінка бізнесу, корпоративних прав, частки в підприємстві
        Оцінка цінних паперів
        Оцінка інтелектуальної власності
        Оцінка майнових прав
        Оцінка нерухомості
        Оцінка обладнання
        Оцінка автотранспорту
        Оцінка суден і літаків
        Оцінка товарів в обороті
        Консалтинг
        Бізнес-планування
        Маркетингові дослідження
        Звіти для оптимізації оподаткування
        Про компанію
        Статті
        Контакти
        Карта сайту
        +38(067)509-73-83
        Замовити дзвінок
        kanzasocenka@gmail.com
        м. Київ, Оболонська набережна, 7, корп. 2
        © 2025 Оцiночна компанiя «Канзас», експертна оцiнка в Києвi та Українi.