Аграрно-промышленный комплекс на сегодняшний день является одной из наиболее перспективных отраслей экономики Украины. На протяжении нескольких лет наша страна постоянно входит в топ-10 мировых производителей и экспортеров подсолнечника, кукурузы, пшеницы и ячменя. Для хранения больших партий зерна и доведения его до кондиционного состояния используют элеваторы, которые представляют собой высокомеханизированные зернохранилища силосного типа.
Поводы для заказа оценочной услуги:
- для совершения сделок по купле-продажи,
- для привлечения инвестирования,
- для совершения сделок мены, дарения и наследования,
- для получения кредита/ переоценки,
- для определения ущерба,
- для судебного разбирательства,
- другие.
- правоустанавливающие документы,
- технические паспорта,
- документ на право аренды или собственности на землю,
- технико-экономические характеристики элеватора.
- местоположению (наличие или отсутствие железнодорожных путей, количество конкурентов),
- типу складского размещения (напольное или вертикальное),
- типу емкостей для хранения (напольное или закрытое),
- учтут другие факторы.
При оценке элеваторов необходимо учитывать, что оборудование различается по размеру (вместимости), назначению (продукту, который в нем хранится), материалам и типам хранения (наземное, горизонтальное или в силосах, вертикальное). Присутствуют как и новые элеваторные комплексы с полным технологическим циклом, так и старые – напольного хранения с бетонными силосами. Экспертом в процессе работы учитывается также наличие вспомогательных обслуживающих производство зданий и сооружений, инфраструктуры: ж/д ветка, автодороги, коммуникации.
Для оценки элеватора потребуются:
Основные акценты в работе
Основной подход для определения стоимости элеватора в условиях стабильно функционирующего рынка – сравнительный, в частности метод аналогов продаж.
Для оценки элеватора эксперты проанализируют рынок, подберут объекты сравнения, сопоставимые по:
Оцените своё время – остальное оценим мы!