Купля-продажа, передача имущества в наследство, дарение требуют обязательной уплаты налогов одной из сторон сделки. Для нотариального удостоверения таких сделок необходима оценка в целях налогообложения дохода от продажи имущества.
Результат проведения такой оценки – оценочная стоимость, являющаяся базой для расчета размера налогов, госпошлины, сборов, других обязательных платежей.
Оценка для целей налогообложения осуществляется для следующих случаев:
- покупка-продажа объектов недвижимости,
- покупка-продажа движимого имущества,
- наследство или процедура дарения,
- приватизация или передача в аренду имущества, которое находится в государственной или коммунальной собственности.
Полная оценка для налогообложения в Украине невозможна без таких документов:
- документ, подтверждающий право собственности,
- технический паспорт БТИ для недвижимости,
- технический паспорт, данные о пробеге авто- и мототранспорта,
- паспорт владельца имущества,
- при оценке земельного участка документы на землю.
Чтобы налоговая оценка получилась достоверной, в каждом конкретном случае методы подбираются в зависимости от вида и характеристики интересующего объекта, а также от доступности, полноты и качества необходимой для анализа информации. На определение стоимости влияют такие факторы, как местоположение объекта, инфраструктура, состояние, материалы, из которых выполнен объект, тип постройки и т. д. После того как оценка имущества для налогообложения закончилась, обязательно вносятся данные отчета в Единую базу отчетов об оценке Фонда государственного имущества Украины.
Компания «КАНЗАС» располагает всеми необходимыми документами для проведения работ по оценке для целей налогообложения. Мы регулярно выполняем такие работы с любыми видами имущества. Наши профессионалы справятся с задачей в максимально короткие сроки, практикуя индивидуальный подход к каждому клиенту и особенностям имущества. У вас не возникнут сомнения, что оценка недвижимости для налогообложения проводилась с нарушениями.
Оцените свое время – остальное оценим мы!